Balneário Camboriú, famosa como a "Dubai Brasileira", lidera o ranking, com preço médio de R$ 13.911 por metro quadrado
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Quatro cidades catarinenses, todas localizadas no litoral, se destacam no início de 2025 como as mais caras do Brasil para compra de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZap, divulgado pela Fundação de Pesquisas Econômicas (Fipe). Balneário Camboriú, famosa como a “Dubai Brasileira”, lidera o ranking, com preço médio de R$ 13.911 por metro quadrado, consolidando sua posição desde abril de 2022.
A vizinha Itapema aparece na segunda posição, com R$ 13.721/m², seguida por Vitória (ES), em terceiro, com R$ 12.287/m². Fechando o top 5, Itajaí e Florianópolis reafirmam a força do mercado imobiliário catarinense.
Por que Santa Catarina se destaca no mercado imobiliário?
A valorização das cidades litorâneas catarinenses é atribuída a fatores como infraestrutura privilegiada – com acessos fáceis por rodovias, portos e aeroportos – e forte atratividade turística e econômica. Balneário Camboriú, por exemplo, é famosa por seus arranha-céus e pela recente revitalização da praia Central, que, em 2021, teve sua faixa de areia ampliada em 70 metros, atraindo turistas e investidores.
Cidades catarinenses no ranking das 56 analisadas pelo Índice FipeZap
Além das líderes Balneário Camboriú e Itapema, outras cidades do estado também se destacam:
- São José: 18ª posição, com R$ 7.956/m²
- Joinville: 21ª posição, com R$ 7.615/m²
- Blumenau: 28ª posição, com R$ 6.994/m²
A média nacional entre as 56 cidades analisadas foi de R$ 9.366/m², confirmando que as cidades catarinenses no topo ultrapassam significativamente esse valor.
Evolução dos preços em dezembro de 2024
Os preços dos imóveis catarinenses apresentaram alta em relação ao mês anterior:
- Balneário Camboriú: +1,08%
- Itajaí: +1,19%
- Itapema: +0,53%
- Florianópolis: +0,54%
- São José: +0,44%
- Joinville: +0,59%
- Blumenau: +0,21%
Destaque para Balneário Camboriú
A cidade que lidera o ranking também foi a que mais valorizou em 2024, com um aumento acumulado de 8,50% nos preços. Conhecida por abrigar sete dos dez maiores arranha-céus do Brasil, Balneário Camboriú é um símbolo do boom imobiliário do litoral catarinense, sendo um dos destinos mais procurados do estado por turistas e investidores.
Com uma combinação de qualidade de vida, infraestrutura robusta e forte apelo turístico, Santa Catarina consolida sua posição como referência no mercado imobiliário nacional.
