Complexo terá 699 apartamentos, além de salas comerciais e áreas de lazer com piscina, solário e jacuzzis
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Com mais de 90 mil metros quadrados de área construída, e 699 apartamentos, Penha, no Litoral Norte de Santa Catarina, vai receber um mega resort e complexo turístico, que ainda vai incluir apartamentos “multipropriedade”. As obras começam em setembro deste ano e estão previstas para serem concluídas em 2025.
Serão três torres de 199 apartamentos cada, além de salas comerciais e áreas de lazer com piscina, solário e jacuzzis. O investimento é da norte-americana Amazon Fun Parks e vai ser construída pela Stein Empreendimentos, de Blumenau.
“Os imóveis multipropriedade cresceram 17% no Brasil no último ano e movimentaram R$ 28,3 bilhões em gerações de negócios. É um modelo recentemente regulamentado, com alto potencial de valorização da fração das escrituras e que segue o potencial imobiliário da região catarinense, porém mais acessível aos investidores. Além disso, oferece maior liquidez, menos custo de manutenção – como comumente ocorre em imóveis de praia – e que terá a gestão hoteleira podendo ainda gerar rendimentos de aluguel ao proprietário ou acesso à rede internacional de empreendimentos multipropriedade credenciada, caso o proprietário deseje usufruir de outro destino”, explica o presidente do conselho administrativo do Amazon Parques & Resorts, Roberto Kwon.
Os apartamentos já estão sendo comercializados. São cotas, para plantas entre 35 m² até 134 m² de área privativa. Além disso, os multiproprietários terão acesso a 15 mil m² de atrações internas em pavilhões e 81,7 mil m² de atrações em áreas externas.
“Os proprietários de imóveis, além de usufruírem da gestão hoteleira de 4 estrelas, terão uma oportunidade de vivência imersiva inédita sob o olhar de qualquer outro empreendimento de multipropriedade no Brasil e no mundo”, comenta Flávio Mundim, coordenador geral em multipropriedade do Amazon Parques & Resorts.
O que é multipropriedade
Na multipropriedade, a pessoa pode comprar uma fração do apartamento. Na prática, o mesmo apartamento tem vários donos, que revezam as estadias. No Amazon Parques & Resorts, os proprietários poderão usufruir de 7 ou 14 dias por vez, dependendo do imóvel comprado.
O uso das propriedades será regulamentado por um cronograma e agendamento prévio. As despesas que cada pessoa tiver durante a estadia serão pagas por ela.
O empreendimento também vai oferecer aos moradores “nômades” opções de serviços de lazer, relaxamento e estética enquanto desfrutam das unidades compartilhadas. Salão de beleza, academia, sala de massagem, sauna e ofurô são algumas das estruturas oferecidas.
Além disso, o empreendimento também terá salão para eventos, restaurante, piscina e bar, onde poderão degustar um menu tradicional e pratos diferenciados com ingredientes especiais e sofisticados vindos diretamente de produtores da Amazônia.
Arquitetura e decoração a partir de conhecimentos tradicionais e produtores da Amazônia
Com assinatura do escritório de arquitetura NotToScale Architecture, com sede em Lugano, no Sul da Suíça, o projeto do Amazon Parques & Resorts contou com a colaboração de dez arquitetos internacionais, incluindo dois brasileiros, além de designers e outros colaboradores.
“O conceito de multipropriedade já traz um questionamento em si sobre os padrões de consumo atuais e novas formas de compartilhar bens e experiências. Neste projeto, além de todo o cuidado e atenção ao uso/conforto dos proprietários, também tivemos um olhar muito atento à interação das pessoas com a paisagem, o contato com o verde e o despertar a valorização do meio ambiente. Algo que fica claro com as muitas áreas abertas e terraços com vista privilegiada para a paisagem”, explica a diretora e fundadora da NotToScale Architecture, a arquiteta Valentina Mion, especialista em desenho arquitetônico e urbano e em estratégias para a melhoria de cidades contemporâneas.
Fachadas ventiladas e um “labirinto térmico” vão ajudar a refrescar os apartamentos, além do uso de água subterrânea em dias de calor intenso. As estruturas também terão teto verde para regular a temperatura, além de diminuir os ruídos.
Com informações do ND+